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#城中村改造# #专项规划# 《珠海市城中村改造专项规划（2023-2035）》。
2026年4月22日，珠海市自然资源局正式发布《珠海市城中村改造专项规划（2023-2035）》，作为指导珠海未来十余年城中村改造工作的纲领性文件，这份规划全面摸清了全市城中村底数，划定了改造核心版图，明确了分类改造规则与时序安排，为珠海破解城中村发展瓶颈、推动城市高质量发展划定了清晰路线图。
本次规划覆盖珠海行政辖区（不含横琴粤澳深度合作区），规划近期至 2030 年，远期至 2035 年，将深刻影响全市 64 条城中村、约 44 万常住人口的生活与城市发展格局。
全市共划定 64 条城中村作为本次规划对象，总用地面积约 14 平方公里，户籍人口约 12 万，常住人口约 44 万。
规划紧扣珠海国土空间开发利用格局，明确以 “一心两带” 为城中村改造的核心抓手，划定重点改造区域，形成 “重点先行、片区联动” 的改造格局。
其中，“一心” 为东部城区，是本次城中村更新改造的核心重心；“两带” 分别为金鼎 - 前山 - 南屏产业带、情侣路沿海生态及综合服务复合带，两条发展带串联起珠海产业升级与城市服务核心轴线。
在此基础上，规划划定 11 个重点改造片区，东部城区涵盖拱北口岸、吉大城市之心、南湾、金鼎智造城等 9 大片区，西部城区则聚焦斗门中心片区与金湾临空产业片区。这些片区将成为未来城中村改造的优先推进区域，为城市核心功能升级……