老旧小区微改造策略与路径案例讨论

#案例讨论# 老旧小区的更新改造作为当前新常态下的民生大事，对于提高居民生活质量、构建和谐社区、营造人文环境、提升城市品质具有重要意义。目前，我国对老旧小区更新改造的研究多偏重于建筑本体、公共设施和外部环境改造的技术领域，系统化改造和法律法规建设较为滞后，实际工作中缺乏完善、系统的理论指导，造成改造内容不全面、工作碎片化现象严重，在很大程度上影响了改造工作的推进。 文章提出通过“微改造”的方式改善人居环境，系统归纳了老旧小区“微改造”涉及的主要对象、类型与内容，从理念、方法和机制等角度阐述了老旧小区“微改造”的主要策略，建立城市老旧小区有机更新、系统改造的常态机制，实现增强功能、传承文脉、重塑活力的目标。 【老旧小区微改造的策略与路径】 1、掌握居民更新需求，搭建多方参与平台 老旧小区改造直接关系到居民的切身利益，应充分尊重和满足居民的功能诉求和精神追求，体现以人为本的理念。 2、开展全生命周期的持续评估，完善指标体系 改造前，应对老旧小区的状况进行客观、科学、系统的评估，发现存在的问题和隐患，为改造工程提供科学的评价标准和定量依据，从而确定改造方向、改造目标和改造程度;改造中，应根据实际情况及时调整改造策略;改造后，对照预设目标，对实施效果进行再评估，建立与老旧小区寿命一致的持续性评估系统，更好地推进更新改造。 3、识别多样化的更新类型，提供多种改造选择 城市中众多的老旧小区情况各异，从区位、交通、建筑、环境……