广州恩宁路永庆坊微改造案例讨论

#案例讨论# 随着城市规划重点由增量规划逐步转型为存量规划以及以人为本的城市更新价值观的确立，大拆大建的经济型旧区改造模式也逐步转向目标多元的社会型城市更新模式。但在国内，以“社会型城市更新”为目标的城市更新实践尚处在初期探索阶段。2015年广州市提出的微改造更新策略，广州市恩宁路永庆坊的更新改造更是我国历史街区微改造的一个典型案例。 恩宁路是广州市最长和最完整的骑楼老街，有着浓郁 的岭南风情和西关文化特色，蕴藏着 丰富的历史文化资源。永庆坊是恩宁路上一条具有浓厚 生活气息的内街，区位十分优越。但到21世纪初，当地的粤剧文化式微，加上建筑本身的砖木结构、采光通风条件较差，该区域成为广州市危房最集中的区域之一。 永庆坊微改造采用“政府主导，企业承办，居民参与”的更新改造模式。在具体的实践层面，永庆坊微改造遵循维持肌理与小修小补的原则，即不改变历史街区的街道肌理及空间格 局。在此基础上，优化历史街区 的公共服务设施，改造危旧房的外立面 和内部结构，营造公共空间；同时，对 片区内地块的用地性质进行适当变更调 整，以迎合城市发展的需要。 微更新之后，永庆坊地区物质环境的到了显著提升，使街道景观风貌更加和谐有序；永庆坊街道建筑、肌理被合理保存，也成为当地重要的文化资本；微改造引入的文化创意产业使永庆坊的经济得到了复兴。 但同时，改造也带来了一些消极影响。在永庆坊微改造中，一些新材料的运用过于牵强，一定程度上破坏了历史街区的……