PREVIEW / 部分内容
#案例讨论# 2016年国务院提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区也要逐步开放。但居住区打开将带来步行安全破坏、住区宁静氛围打破;居住区财产安全威胁;居住区步行空间减少和关于物权法规定的私有财产损失等问题，因此中央和地方暂时都没有拿出切实可行的方法。今天分享的文章采用了空间句法的分析方法，空间句法是以道路及公共空间为研究对象的多视角定量数据分析方法
案例位于长沙市岳麓区市政府东北侧长700m、宽520m的范围内，三个样本住区从北向南紧密排列。随时间的增长和管理的不到位，三个社区品质呈现衰落，高收入住户逃离，低收入者进入，做为长沙市现有普遍商品房代表的样本住区社区自组织发展逐渐形成。
【住区开放策略】
1、开放城市支路、配套交通设施
通过空间句法分析先将在轴线模型全局深度中较低、整合度较高的城市支路逐渐开放来缓解城市交通压力
2、优化特定人行街道、吸引商铺
社区的自组织发展随时间的推移是一种不可逆的趋势，同时也是我们住区开放的契机
3、控制景观点分布、合理动静分区
根据调研数据可知，影响70%的居民之间相互交流的主要因素是公共空间的位置远近，公共景观到居民距离的意愿承受范围只有10mins步行或5mins自行车的距离，约800m
4、完善巡视“街道眼”、强化智能“电子眼”
不同社区管理系统依据自身住区组团设置保安巡逻是一种十分重要的保障措施，将它与居民公共活动频繁的局部高……