广州工业遗产改造三案例保护利用模式分析

#案例讨论# 工业遗产是老工业区转型过程中宝贵的社会资源，是城市创新发展的重要载体。伴随着产业结构升级和城市更新，工业遗产类保护性建筑和历史地段面临着物理空间改造和功能置换。北京798艺术区的改造可以说是工业区改造最成功的案例之一，今天跟大家讨论的文章分析了广州工业遗产改造的案例，从遗产管理、实施主体、经营模式以及遗产与城市关系等方面对三个不同类型的案例进行剖析。 【信义会馆案例：商业运营商主导的保护利用模式】 信义会馆位于荔湾区珠江白鹅潭畔，邻近地铁站，前身为建于20世纪50、60年代的广东省水利水电机械制造厂。 信义会馆是由政府牵头，原业主和商业运营商合作主导的开发改造项目。，信义会馆开启了一种合作经营、自主更新的新模式，会馆改造立足于整体保护的开发策略，自主形成园区建筑风貌管控规则。并且商业运营商对厂房只租不售，保证了对园区风貌的总体把控。 【红专厂案例：艺术公司自发经营的保护利用模式】 红专厂是广州第一家非企业、非房地产策划运营的创意园区，位于珠江新城中轴线的东侧。园区总面积约17hm2，原为广州鹰金钱食品厂(广东罐头厂)，是当时亚洲最大的罐头厂。 前期红专厂区内建筑属临时建设，进驻租户多为短期获利的餐饮、销售等企业。随着运营发展，园区持续引入优秀的设计机构和团队，并要求每个改造项目除办公空间外，还需提供文化展示空间，打造以艺术文化交流和展览为主线的整体艺术氛围。 2013年，红专厂纳入金融城二期规划并……