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#案例讨论# 案例名称：咸宁军旅小镇及白水畈田园综合体项目概念规划设计
关键词：军旅小镇、田园综合体、城乡互融、湿地
项目地点：湖北省咸宁市
设计单位：北京土人城市规划设计股份有限公司
一、项目概况
项目位于“朝廷贡品，白水畈萝卜”主产地咸宁市咸安区东南部的高桥镇，距离咸宁市主城区约20公里。本次规划分为田园综合体和131军旅小镇两大板块，总规划面积22平方公里。
二、 开发策略
1、以萝卜产业为基础，形成萝卜一二三产的全息产业链，并推广 “萝卜”形象，形成农业旅游品牌。
2、借咸宁温泉之势，发展冬季旅游，结合冬季萝卜养生与温室花海的概念实现项目引爆、聚集人气。
3、军旅小镇+田园综合体双轮驱动，全面实现产业落地和旅游的全季候、全人群、多维度的吸引力构建，支撑旅游长足发展。
三、项目定位：
咸宁“仙萝花洲” 国家级田园综合体
四、发展目标
1、咸宁市层面：乡村产业转型、建设升级的新典范——乡村振兴
2、湖北省层面：城市近郊型田园综合体建设先行区——农旅休闲
3、国家层面：当代人理想的生态栖居旅游目的地——新上山下乡
五、开发理念
1、农民变股民：企业化平台助推农民角色转型，实现显著增收和村庄转型。
2、资源变资产：“美丽经济”印证 ，绿水青山就是金山银山，践行绿色发展理念。
3、田园变景观：农旅融合，发展1+2+3复合型产业,实现农业产业复合化、乡村环境景观化、乡村生活旅居化、农业产……