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#村庄布局规划# 在进行村庄布局规划时,涉及到农村居民点分类引导,对村庄住宅进行拆迁撤并的情况。以上海的实践为例,我们来看看上海在农村居民点的实践经验。
上海的《镇级村庄布局规划》的工作任务,主要是依据上位规划要求,因地制宜引导零星分散的宅基地向保留村归并与向城镇集中,在合理确定安置规模和标准的基础上落实农民安置用地,形成“E+X+Y”村庄布局方案。
对于“E+X+Y”村庄布局方案,指导宅基地撤并的技术路线如图2所示。
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在农村居民点分类引导上,上海首先进行了村民搬迁意愿的调查,然后针对不同的现实条件对村庄住宅分类发展进行引导。具体方法是:
1、进镇归并
这类村庄主要是拆迁撤并类,需要拆迁的居民点主要受到工程、三高沿线和不可避免的因素的影响。以上海市松江区泖港镇黄桥村为例,受到叶新公路扩宽工程及沪杭高铁的影响,叶新公路扩宽后红线外围20米范围内的农村居民点全部拆除,沪杭高铁线两侧50米范围内的房屋全部拆除。拆除范围内的村民通过进镇归并进行宅基地置换。
2、村内归并
这类村庄居民点布局方式主要以改善农村居民居住环境、集约土地资源的目的。主要考虑的是老龄化、交通便利程度、居民点与公共服务设施的距离等,将零散的居民点统一归并到村庄内集中安置。
3、保留及翻新
这类引导方式主要针对的是村内的产业发展……