江苏计家墩乡村生活共创集群规划案例

#乡村文旅融合#今天为大家分享的第一个案例——江苏计家墩乡村生活共创集群。项目占地总面积近2000亩，目前已初步形成了民宿集群、特色餐饮、展览文化、手工体验等业态集聚的乡村旅游综合体。 区位：计家墩村位于昆山锦溪镇南首，行政村国土面积1.7km²，辖张南和计家墩2个自然村，拥有优越的区位交通条件和水乡风光格局，具备实施乡村建设试点的良好条件。文旅开发前，该地区是一个几近空心化的江南乡村。 改造途径：开发“理想村”的乡村振兴实践模式，即倡导乡村集体资产的整合和开发再利用，实现“乡村的新型产业化”，带动“人的重新乡村化”。 总体规划策略：立足江南水乡格局保护，在“理想村”模式下引入民宿等多元特色文旅业态，通过结合特色业态布局的乡居环境综合提升，实现建设层面的硬件更新；通过社群的形式，吸引更多城市人才“入乡”，打造计家墩成为全国首个“乡村生活共创集群”。 总体布局：村域规划将整个村庄分为七个版块，分别是，以计家墩新乡村生活示范村为主的核心区；乡村产业引导展示区（砖窑遗址）；观光农业示范区；主题生态公园（东方荡湿地公园）；住宅区（岛尚）；张南特色村；生态农业示范区。 核心区（理想村）：基于文旅业态布局及总量测算，规划保留乡村建筑121户，乡村文旅业态开发建设均基于对保留建筑的修缮提升和翻建改建进行；移除21户建筑，并对宅基地进行农田复耕。整体建设用地面积削减。 理想村业态整合：规划提出核心区计家墩新乡村生活示范区“1……