上海市土地储备规划探索分享

#土地储备# 今天为大家分享的是上海市、宁波市的土地储备规划探索。 首先是上海市。上海是全国首个组建土地储备机构的城市。1996年，上海市组建了全国第一个土地储备机构“上海市土地发展中心”。2019年，《上海市土地储备三年行动计划（2020-2022年）》编制研究工作启动，本次工作更加强调市级层面的土地资源统筹，以及对空间规划实施的有效引导，对全市尤其是重点地区稀缺的土地资源加强计划管控，保障全市重大项目的用地供给和有序实施。 上海新一轮土地储备规划工作紧紧围绕“规划引领、重点分级、资源统筹、科学计划、供储联动”的工作思路展开。规划内容主要包括土地储备的发展战略、发展定位、资源分布、布局结构、空间导向、资金需求、储备机制和实施策略，同步开展重大项目土地储备、战略留白区土地储备机制等相关研究，并在此基础上形成分区引导，具体指导市、区两级土地储备机构开展土地储备专项规划以及三年滚动计划和年度计划的编制和管理，充分发挥规划的导向作用。 在土地储备规划计划体系方面，新的土地储备规划编制体系和管理体系的关注重点在于弥补现状土地储备在市域层面整体引导的不足和中长期规划的缺失，以及解决与其他土地利用计划脱节的问题。具体措施包括： 在时间上，统筹近中远期土地储备时序安排，衔接空间规划与国民经济社会发展规划编制期限，形成土地储备年度计划、三年计划、五年及中长期规划； 在空间上，统筹形成市级层面和区级层面的编制内容，在市级层面加强自上……