宁波甬江科创启动区控制性详细规划公示

#控制性详细规划# 今天为大家分享的第一个案例是宁波甬江科创启动区控制性详细规划。宁波甬江科创区通江达海、区位优越，具有优良的山水生态环境、深厚的历史文化底蕴和巨大的开发潜力，是宁波建设现代化滨海大都市、国家自主创新示范区的重要空间平台。 本次规划的目标定位是甬江科创区的启动区，具体为面向世界的前沿科创策源地和人人向往的高品质开放水岸。 规划提出发展策略如下： 创新甬江，以甬江为脉，重构两岸空间功能布局，塑造甬江创新服务极核，打造对接全球创新的超级甬江。 绿色甬江，以韧性山水、绿色低碳为目标，点亮甬江岸线，理顺山水通廊，并通过绿化节点和滨水客厅的布局打造通山达海的绿色甬江。 人文甬江，延续甬江近代历史记忆，通过对部分历史遗存的改造利用将甬江工业锈带提质为活力秀带，打造新旧融合的人文甬江。 人民甬江，充分贯彻以人为本理念，通过垂江路网、凹凸水岸、干道后移的设计手法让功能组团更邻水，让人的活动更亲水，打造人本细节关怀的人民甬江。 未来甬江，通过甬江地标、建筑簇群、生态廊道的设计和管控，形成重点突出、起伏有致的天际轮廓线，并结合组团功能导向设置一系列甬江名片，打造可阅读可体验的未来甬江。 甬江两岸启动区规划城市建设用地约17.1平方公里，占规划总用地面积的67%。其中： 规划居住用地约3.59平方公里，主要为甬江南岸科研集聚区周边以及甬江北岸原电厂周边的品质居住组团。 公共服务和商业商务服务用地约2.39平……