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#控制性详细规划# 今天分享的第三个案例是福清市东部新城控制性详细规划。东部新城位于福清市城关组团以东，是福清市“东进南下、沿江向海” 发展的重要战略支点。本次控制性详细规划修编规划面积18.4平方公里。
规划目标定位：以“创新侨城、八闽福地”为总体目标，以“高质量发展、高品质生活”为发展主线，规划将东部新城建设成为“中心城市的创新高地，相通共进的国际港湾，望见山水的侨乡家园”，成为福清转型升级发展的“中央创新区”。凸显三个“心”，即“人产城”一体化中心、金融商务中心和人文交流中心；凸显三个“区”，即总部龙头企业聚集区、创新发展示范区、生态宜居样板区。
规划形成“一轴一带四组团”的空间结构。其中，“一轴”为岚峰山-东起山山海轴线、“一带”为沿龙江的生态景观游憩带、“四组团”分别为核心综合组团、东部科创组团、西部生活组团、江南湿地特色组团。
各组团的功能布局如下：
（1）核心综合组团
建设城市综合服务中心，聚集总部经济、专业服务、投资平台等产业功能，引入新兴消费、文化场馆、游憩休闲等活力功能，布局商务商业、城市公共服务设施；完善的居住、社区服务配套等功能。
（2）东部科创组团
以科技创新发展为导向，建设产城融合的科创板块，布局企业孵化园、加速园、院企合作平台等创新功能载体，围绕青年创新人群打造新型社区。
（3）西部生活组团
以居住生活为主要功能，增加公共服务设施，优化空间环境，提升生活品质。
（4）江南湿地特……