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#群友分享# PDF《城市开发边界的概念和划定方法》
关键词：开发边界、划定方法
设计单位：成都市规划设计研究院
一、开发边界定义
城市开发边界是可进行城市开发建设和禁止进行城市开发建设的区域之间的空间界限，即允许城市建设用地拓展的最大边界
二、划定方法
1、划定生态控制底线
（1）确定法律法规要求必须控制的生态要素的种类和范围；
（2）确定区域生态格局以及需要保护和控制的重要廊道和开敞空间；
（3）通过生态评价方法进行综合评价，得到必须进行保护及生态敏感性较高的区域；
（4）以上三者叠加分析可以得到城市的生态控制区。
2、初始边界生成
（1）划定生态控制区后，明确不能进行城市开发建设的区域
（2）在此基础上，以道路、河流、山脉或行政区划分界线等清晰可辨的地物为参考，选择其中集中成片或成组的建设用地，并结合土地利用总体规划确定初始城市开发边界的范围和面积。
3、终极规模预测
从资源环境承载力、终极建设用地规模等方面，对初始划定开发边界进行合理验证。
（1）资源环境承载力评价：包括土地承载力、水资源承载力、水环境容量、大气环境容量。
（2）终极人口预测：满足上层次规划要求、区域人口比重法确定终极总人口规模、稳定期城镇化率推算。
（3）终极建设用地规模
4、评估调整生成最终边界
三、成果形式
1、将城市开发边界纳入城市总体规划；
2、城市开发边界可以是多条边界的集合，也允许开天窗……