…服务中心、绍兴会馆打造为鲁迅青年文化中心、粤东新馆打造为戊戌维新纪念馆，并探索会馆资源轻度、中度、高度三类活化模式，推动形成“京师会馆”品牌。 八、实施保障：建立统一运营与全过程风貌管控机制 规划提出建立区、街道联动的实施机制，同时构建贯穿规划设计、施工建设和运营维护全过程的风貌管控体系。 此外，还将探索建立街区统一运营管理平台，整合产权和空间资源，引…

…包含：各级文物60处（省级6处、市级10处、区级44处）；现状及建议历史建筑共20处；泉池水体37处（含七十二名泉1处、名泉28处）；登记古树3棵；在册非物质文化遗产6项。 二、风貌管控：分类施策守护传统格局 规划以“整体性保护”为原则，从建筑、街巷、格局、泉池四个维度实施精细化管控。 建筑层面，基于风貌与价值评估，对街区全部建筑实施保护、修缮、改善、…

…增的历史文化街区，作为皇城与市井交融的唯一过渡带，呈现出全国罕见的不规则拼贴肌理，兼具政务功能与市井生活双重属性。规划重点保护礼王府、18 条传统胡同及跨时代建筑遗存，严守皇城周边风貌管控要求，严控建设体量与色彩风格。 规划以“过渡肌理守护 + 功能共生”为原则，分类更新不协调建筑、修缮历史院落，完善市政与公共服务设施，打造展现皇城与市井交融风貌的老城过渡…

…施短板，打造完整社区、智慧社区；打通街巷断点、优化街区慢行空间，增加非机动车停车泊位、充电桩；增加、提升居民公共活动空间。 历史文化保护：面、线、点结合全方位保护历史文脉。面上划定风貌管控分区；线上按照城市界面、内部商业界面、生活街巷三类分类提出保护和整治措施；点上对街区内建筑划分修缮类、改善类、整治类、改造类共四类进行保护。 产业功能活化：文商旅激活导向，…

…业及住宅功能，增加文物保护建筑的文物古迹用地、文化用地及公共服务设施用地。 开发强度控制规划：通过街区的功能定位及城市设计需要来确定地块开发强度。从规划区的功能定位出发，结合总体风貌管控，分为两大开发强度分区，一类分区为核心保护范围内，建设容积率应控制在2.0以下，二类分区为建设控制地带范围内除去核心保护范围的西部建设区，建设容积率应控制在2.5以下。 …