…标准，如南京浦口商服用地容积率 1.0 - 4.0；政策保障涵盖资金筹措、激励机制与效益评价，如中宁拓宽融资渠道，淮南建立亩均效益评价体系。各地还注重衔接国土空间规划，解决历史遗留问题，兼顾经济、社会与生态效益，为低效用地再开发提供可复制的区域实践样本。

…复制经验。例如济南明府城构建三级更新规划体系、青岛历史城区搭建数字化管理平台、临沂通过文旅牵引实现片区资金平衡，既注重历史文脉保护与生态修复，又强调产业导入与民生服务升级，形成 “问题识别 - 方案制定 - 资金保障 - 长效运营” 的完整更新链条，为全国城市更新提供多元实践样本。

…与宜居韧性城市建设，青岛构建“一环一带两轴、一核五极”布局，推动产城融合与年轻友好城市建设；二线及以下城市如本溪、鹤壁、中卫，更侧重“短板补齐”与“生态修复”，本溪针对基础设施老化问题推进燃气、供水、排水管网改造，鹤壁聚焦老城区收缩问题实施矿山修复与低效用地激活，中卫围绕“沙漠水城、云天中卫”特色开展风貌塑造与生态治理，体现了城市更新与自身发展阶段、资源禀赋…

…展开。从背景来看，我国城镇化进入存量时代，国家与重庆先后出台城市更新相关政策，渝北区作为重庆高水平开放主阵地、高质量发展主引擎等，城镇化率达 90%，需通过更新解决老旧小区、厂区等问题，同时落实地方政府工作报告中 “小规模、渐进式、微改造” 要求，此规划由此启动，且明确其纲领性文件地位。 规划层面，确立了以打造宜居、韧性、智慧城市为核心的指导思想，明确规划…

…2 条城中村进行升级。规划还提出分区分类改造策略，涵盖历史文化传承活化、重点平台建设、重大基础设施完善、人居环境提升等类型，旨在解决城中村现存的安全隐患、人居品质差、配套设施不足等问题。 《广州市城中村改造专项规划 (2021 - 2035 年)》是广州国土空间规划体系的重要构成，将有力推动城市结构优化、经济社会发展、历史文化保护、宜居环境改善、公共基础设…

…生态网络。 同时划分 3 个二级修复分区，聚焦生态、农业、城镇空间修复及生态廊道网络构建四大任务，部署 9 个重点工程、24 个重点项目，还明确 2025 年解决重点区域核心生态问题、2035 年实现生态系统良性循环等目标，为修复工作提供清晰指引。 此规划的出台具有重要意义，既是对省级生态修复规划要求的具体落实，又能指导县级规划编制，发挥承上启下作用。实…

…域，选取小陆家嘴、虹桥商务区、苏河湾、大宁、大柏树、虹桥开发区、五角场、真如、漕河泾、世博等10个有代表性的商务单元作为试点，市区联动、先行启动推进。 针对商务楼宇更新存在的裉节问题和瓶颈难点，今年3月12日市规划资源局发布《上海市商务楼宇综合评价指南》，今年7月3日市政府办公厅发布《关于推进上海市商务楼宇更新提升的实施意见》。本次研讨会的召开，旨在宣传和…

#人工智能# 今日自然资源部发布了《国土空间规划领域生成式人工智能应用蓝皮书》，通过调研的形式，获取了当前规划领域人工智能发展的问题和未来趋势。 整体来看，生成式人工智能在国土空间规划领域的应用正处于快速发展与探索阶段，机遇与挑战并存。为加速推动生成式人工智能技术在国土空间规划领域的健康、有序发展，还有待行业的积极探索和协同发力。 今日分享 11 份与 …

…日，央视焦点访谈对老旧小区改造进行报道，指出老旧小区改造尤其是非成套住宅的改造，是城市绕不开的民生“必答题”，关系千家万户。这些“超龄服役”的老小区，大多存在着管线老化、结构隐患等问题，困扰居民的还有没有独立的厨房、卫生间，缺少公共空间等等生活痛点。小修小补、简单翻新解决不了根本问题，大规模改造又由于标准高、资金少，市场主体并不愿意参与。同时，以往传统的房地…

…025年5月29日发布的《杭州市村庄设计导则》。相关内容整理中，稍后发出~ 该《导则》是杭州市城乡建设委员会为落实中央、省、市相关文件精神，改善村庄建设中特色不突出、服务不均衡等问题而制定的，适用于杭州市城镇开发边界外村庄的建设活动设计，明确了总则、术语、基本原则、总体设计指引、要素设计引导等核心内容，还包含正负面设计清单等附录，为村庄设计、建设和管理提供…