…性住房建设结合好。 要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。 2、8个重点问题解读《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》 问1：推进城中村改造的现实背景？哪些城市可以实施？ 现行城中村普遍存在公共卫生…

…先行。坚持先谋划后推动、先治理后提升，先发动后推广，“留、改、拆”并举，科学合理安排城中村现代化治理的时序，根据治理项目特点，打造城中村治理样板。 强化管护、长效一体。建立有效的运营管理维护机制，探索社区管理物业化，实现城中村治理现代化。 发动群众，共建共享。坚持以人民为中心，探索建立全社会共商、共建、共治、共享、共管的治理机制，建设人人有责、人人尽责、…

…型，海丰分别采用政府主导模式、政府与市场合作模式、集体主导模式、集体与市场合作模式等改造模式。 政府主导模式：国有土地以政府为主导的改造，各级政府集中政策和资金进行建设，利用专业运营商的设计资源优势、引入国内外优秀设计资源，进行专业化管理和市场化运作。 政府与市场合作模式：国有土地采用政府和市场合作的改造模式，通过政府征地的形式征拆改造房屋，公开出让土地…

…”是八项机制指引。广州市探索了老旧城区连片改造工作机制和社会力量与市场化方式参与城镇老旧小区改造工作机制；佛山市探索了城镇老旧小区（社区）日常管养工作机制和引进大企业采取设计施工及运营（EPC+O）一体化模式；江门市探索了推进城镇老旧小区改造与专营单位联动协作工作，以及城镇老旧改造资金合理共担机制；梅州、韶关等城市探索了“共同缔造”和党建引领城镇老旧改造。 …