…、功能集成与联调联试，积极承接大湾区中大型无人机、物流无人机制造环节外溢；拓展场景化系统集成与定制化改装业务，探索无人船-无人机协同系统等新型装备。 下游以场景为牵引，完善全周期运营服务。壮大海洋巡检、低空物流、文旅观光、城市治理等应用市场；以集中采购、批量订单牵引制造环节落地，形成“本地验证-本地生产-本地服务”的产业闭环；配套建设检测认证、维修维护、航…

…改造、2 栋新建，推动楼宇整体迭代；二是功能复合与空间优化，在保障远期商务功能前提下，通过楼宇功能转换探索配套居住与服务功能，通过楼宇垂直利用嵌入多元产业与生活配套；三是商务生态与运营提升，推广绿色建筑技术、组建楼宇绿色联盟，推进智慧楼宇建设，策划高能级节事活动，打造世界级中央活动区；四是街区环境与基建升级，打造开放活力滨江水岸，构建陆家嘴云廊立体慢行系统，…

…、荣华4个近期重点片区。建立动态滚动项目库，储备项目84个、总投资62.72亿元，其中市政基础设施类投资占比超50%。构建“专项规划—片区方案—项目实施方案”三级传导体系，配套三类运营模式与四类政策工具包，统筹多元资金来源，严格财政承受能力论证，坚决防范政府隐性债务。

…批监管，推行联合踏勘与一站式服务，提升审批效能；三是强化要素支撑，设立专项资金完善财政与金融扶持，盘活存量建设用地保障产业发展空间；四是构建人才体系，实施民宿人才培育工程，引进高端运营与文创人才；五是筑牢安全与管控底线，构建智慧安全治理体系，建立动态监测评估机制，分阶段调整优化规划实施路径。 该规划的出台将系统引导丽江民宿产业规范化、特色化发展，为丽江文旅…

…）激活城市休闲空间，建设公园城市 新建赛车城体育公园、北区休闲公园，迭代升级千亭山、民族团结公园等存量公园；实施乌兰木伦湖沿线滨水空间改造，创新公园+体育、公园+文旅、公园+商业运营模式，补齐夜间照明、全龄活动设施短板，实现市民出门见绿、就近休闲，释放城市公共空间活力。 （七）数字赋能基建，搭建智慧住建底座 建设康巴什区数字住建一体化平台，搭建全域实景…

…层面，强化市级统筹与属地主体责任，建立“先体检后更新”机制，2026年完成城市体检及更新专项规划修编。以文昌阁片区为试点，推行“片区统筹、项目打包、肥瘦搭配”的市场化运作模式，坚持运营前置与公众参与，保障更新工作有序推进。

…实现“体检—更新”闭环，完成一定数量危旧房、老旧小区和公共空间改造，启动老旧街区、老旧厂区、城中村等示范项目。 到2028年末，城市更新体制机制和配套政策进一步完善，形成规划建设运营一体化管理体系，重点项目成效显现，市场化参与机制覆盖多数项目，人居环境、文化遗产利用、绿色基础设施和管网韧性同步提升。 到2030年末，城市更新取得重要进展，可持续的城市更新…

…块调入边界，同时调出高压走廊防护区域、机场净空管制区等难以利用的零散地块。此外，本次维护还落实了京津新材料产业园土地规划安全控制线，通过安全风险评估管控开发建设活动，筑牢危化品生产运营安全屏障。 二、中心城区规划与用地布局：民生与产业双保障 结合三条控制线优化成果，本次维护同步调整中心城区规划分区，并对用地布局进行局部微调，实现“整体稳定、局部微调、保障…

…环”四大主题行动，统筹推进200余个重点项目，形成滚动实施、有序推进的更新格局。 六、保障措施 规划创新四大投融资模式：推广资产证券化（REITs）盘活存量资产，采用PPP模式运营公共服务项目，设立城市更新基金撬动社会资本，引入“城市合伙人”开展片区综合开发。同时出台容积率奖励、协议腾迁、混合用地、边角地协议出让等配套政策，建立“市-街道-社区”三级联动…

…教融合片区。 五、实施保障：构建多元协同推进机制 规划从五个方面强化实施保障：建立区城市更新工作联席会议制度，将更新工作纳入年度考核；统筹财政专项资金，推广PPP模式与“建设—运营—收益”闭环管理；紧抓低效用地再开发试点机遇，优化土地供应与指标管控；建立区级更新项目库，实行全周期数字化管理；健全公众参与机制，鼓励物业权利人自主更新，延续江南水乡文脉。