…新能源化转型，打造现代产业集群。 五、保障措施：健全机制，强化多元支撑 加强组织领导：由市住建局牵头，宣州区政府及市直相关部门协同推进； 健全实施机制：建立 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 体系，完善城市更新项目库与审批制度； 创新融资机制：构建 “财政引导、金融支撑、社会参与、居民共担” 体系，争取中央及省级资金支持； 强化要素保障…

…系，实现城市治理智慧化、精细化。 四、健全实施保障体系，高位推进更新落地 规划从组织、人才、考核、宣传四个方面强化实施保障，同时深化改革创新，完善配套政策体系。建立“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级实施体系，以片区化模式推进城市更新。高位推进国家与省级试点工作，省级财政连续3年对试点地区给予定额补助。完善规划土地、金融财税支持政策，设立省级专项资金…

… 2035 年。 规划遵循 “规划引领、统筹推进，功能优化、复合利用，传承文脉、活化利用，绿色低碳、生态优先，政府主导、多元参与” 五大原则，构建 “体检评估 - 专项引领 - 片区策划 - 项目谋划 - 长效运营” 全流程管理机制。 二、现状与存量资源分析 （一）核心更新资源梳理 县域更新资源主要分为两类：一是城镇老旧小区，共 53 个且全部集中在…

…台等推动城市治理智慧化精细化，全面提升城市综合承载能力。 规划建立了全方位的政策保障与组织实施体系，确保城市更新可持续推进。 在实施机制上，构建 “城市体检 - 专项规划 - 片区策划 - 项目实施” 全流程体系，建立动态更新的项目库； 在资金保障上，统筹中央与地方财政投入，允许专项债券支持项目资本金，引导金融机构市场化参与，通过 REITs、资产证券…

…城市风貌管控，严格控制历史城区建筑高度，保护城市天际线。 四、规划实施保障体系 为确保规划落地，天津将建立 “市级统筹、部门联动、分级落实” 的工作机制，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级更新实施体系。完善规划土地、资金、运营等配套政策，建立城市更新项目库实行全生命周期闭环管理；依托智慧住建平台和 CIM 系统，实现城市更新数字化赋…

…迁市 “十五五” 时期城市更新的纲领性文件，规划范围为中心城区城镇开发边界内 303.11 平方公里，规划期限 2026-2030 年，旨在衔接国土空间规划，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级实施体系。 规划以建设古今交融的水韵绿城、创新驱动的数智新城、朝气蓬勃的青春友城为总目标，围绕居住、产业、商办、公共空间、历史文化、基础设施六类…

…方面，普遍建立“市 - 区 - 街道”三级联动体系，如济南成立市级城市更新工作领导小组，鹤壁搭建“四级联动”机制，明确各级主体职责，强化统筹协调。规划传导体系多采用“专项规划 - 片区策划 - 项目方案”三级模式，如杭州建立“四级传导”规划体系，中卫构建“专项 - 单元 - 项目”实施体系，确保规划从宏观到微观的有效落实。政策保障涵盖规划、土地、资金、审批等…

…市规划勘测设计研究院有限公司、中国城市规划设计研究院、北京市城市规划设计研究院、北京清华同衡规划设计研究院有限公司共同编写。 《指南》中，城市更新规划按城市更新专项规划、城市更新片区策划（以下简称“片区策划”）、城市更新项目实施方案（以下简称“项目实施方案”）三个层级编制。城市更新规划的编制范围宜在城镇开发边界内，可结合实际编制工作优化调整。 三个层级的…

…市更新片区规划设计、场地历史记忆延续、片区城市更新策划方案、情感化设计、区域整体开发与设计、总控模式、城市更新一体化开发模式、市域铁路站点设计、城市规划设计策略、城市文化、城市更新片区策划、片区更新策划、城市设计转型、存量背景、城市更新设计、存量更新、产业园转型升级、城市更新设计、历史文化街区“数字+文创”更新设计、二次城市设计、租赁住宅城市更新项目、人居环…

…《苏州市城市微更新建设指引（试行）》。 一、苏州市城市更新技术导则（试行） 《苏州市城市更新技术导则（试行）》主要内容包括：总则、术语定义、基本规定、城市更新总体策划、城市更新片区策划方案、城市更新项目实施方案。 1、更新内容 加强历史文化保护传承与利用，注重历史文化区更新提升，推动传统文化融入现代生活。 完善与优化民生服务功能，加强老旧住区更新改…