…实全流程管控的核心载体。此前，无锡市已搭建起城市更新工作的顶层制度框架与行动纲领： 2025 年 3 月，《无锡市城市更新办法》正式施行，确立了“城市体检—专项规划—行动计划”的标准化工作规程，建立了“市级统筹、区级负责”的核心工作机制，为全市城市更新工作划定了制度框架； 2025 年 8 月，《无锡市城市更新三年行动计划（2025—2027 年）》发布…

…用地性质，不增收土地价款。 新政大幅简化城市更新项目审批流程。政策制定规划许可豁免清单，社区微更新、室内改造、配套加装等小型项目，无需办理建设工程规划许可。老建筑消防审查突破现行标准限制，可通过专项保障方案完成审批。老旧小区改造、市政管线项目审批环节全面精简，大幅压缩办理时限。 政策同步优化产权登记规则，符合条件的新增建筑可按套、按间办理产权，明确历史遗…

…善与品质提升。 政策强化市级统筹、区县落实，建立片区统筹主体遴选与项目滚动实施机制，以 “专项规划 — 片区策划 — 实施方案” 体系引领更新，优化容积率核定、建筑规模统筹与技术标准，在安全底线前提下提升规划适应性。土地层面创新多元供应、存量盘活与复合利用，支持零星土地整合、商办楼宇兼容、工业房产转型及存量空间改养老设施，给予过渡期用地政策支持。 政策大…

#城市更新# #实施管理# #经验做法清单# 近日，各地不断完善适应城市更新的工程建设实施管理制度机制，在加强城市更新项目前期策划、完善城市更新政策标准规范、分类优化城市更新项目审批流程、拓展城市更新“高效办成一件事”应用场景等方面取得积极成效。 住房城乡建设部、自然资源部梳理总结各地经验做法，形成《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》…

…不同梯队小区，规划制定了差异化整治路径。第三梯队小区以落实给排水、电力、消防等基础类设施改造为重点；第二梯队在保障基础的同时，推进景观绿化、智慧安防等完善类提升；第一梯队则对标国家标准开展全方位综合改造提升 。 改造内容涵盖道路翻修、管网更新、外墙维护、加装充电桩及海绵城市建设等多个方面 。通过资金筹措多元化和精细化管理模式，确保改造工作可操作、可持续，切…

…更新一批老旧电梯，推动有条件楼栋加装电梯，消除电梯安全隐患，同时保护小区传统风貌与文化遗产价值。 3、完整社区建设  补齐既有居住区养老、托育、停车、充电等设施短板，新建居住区按标准规划公共服务设施，构建一刻钟便民生活圈；聚焦“一老一小”推进适老化、适儿化改造，认定普惠托育机构，推广居家社区养老模式，引导多方参与社区共建共治。 4、片区综合更新改造  打…

…称 “本导则”）。 作为厦门城市更新领域的专项编制指引，本导则首次系统性明确了策划方案与实施方案的编制范围、总体要求、核心内容及成果形式，为全市城镇开发边界内的城市更新项目提供了标准化、规范化的操作依据。 在城市高质量发展背景下，厦门面临着存量空间优化、民生短板补齐、历史文化传承等多重任务。 本导则的出台，不仅回应了 “先体检后更新”“无体检不更新” …

…作，北京市发布《花园城市滨水空间更新技术导则（征求意见稿）》（DB11/T XXXX-XXXX），该文件由北京市水务局提出并归口、组织实施，依据 GB/T 1.1-2020 等国家标准起草，适用于北京行政辖区内所有滨水空间更新项目，为相关工作提供了系统性、针对性的技术遵循。 文件以 “安全优先、生态为基、功能融合、共治共享” 为核心导向，明确了滨水空间更新…

#城市更新# #项目设计研究与策划# 近日，中国城市规划学会团体标准《城市更新项目设计研究与策划工作指南》已完成征求意见稿，为使该标准更好地反映实际情况，提高标准的适用性和可操作性，根据《中国城市规划学会标准管理办法》和《中国城市规划学会标准化工作规程》的要求，现公开征求意见。 本文件按照 GB/T 1.1-2020《标准化工作导则 第 1 部分：标准化文…

#城市更新# #技术规程# 湖北省《城市更新规划编制技术规程》是由湖北省住房和城乡建设厅提出并归口管理，湖北省规划设计研究总院有限责任公司、湖北省标准化与质量研究院联合起草的湖北省地方标准，于 2025 年 6 月 23 日发布、2025 年 10 月 23 日正式实施，是湖北省规范城市更新规划编制工作的核心技术依据。 作为湖北省城市更新领域的首个专项技术…