…项规划，是指导城市更新行动、谋划城市更新项目、合理配置公共资源、引导更新社会资本投向、制定城市更新政策的重要依据。其贯彻 2025 年中央城市工作会议精神，衔接落实《鹤壁市国土空间总体规划 (2021-2035 年)》，是统筹全市城市更新工作的纲领性文件。 相关任务如下： （1）加强既有建筑改造利用，推进老旧厂房等功能转换； （2）推进老旧小区整治，20…

…进（总投资约 886 亿元）、2024 年以后巩固提升三阶段。 2023年4月，洛阳市发布《关于推动城市有机更新实现高质量发展的实施意见》，指出创新城市更新管控体系，衔接国土空间总体规划、专项规划，构建城市更新专项规划——片区更新规划——更新单元规划方案三级管控体系。 2025年5月15日，洛阳市住房和城乡建设局发布《洛阳市城市更新专项规划（2024-2…

…-2035年） 二、六安市城市更新规划设计导则 主要内容介绍如下： 一、六安市城市更新国土空间专项规划（2022-2035年） 1、规划定位 属国土空间规划体系“五级三类”总体规划、专项规划、详细规划中的专项规划类型。在“总体规划—专项规划—控制性详细规划—行动计划”的工作体系中，专项规划向上为落实《总体规划》的重要手段，向下为指导单元控规编制、制定…

…项规划（2020-2035 年） 详细介绍如下： 一、广州市城市更新专项规划（2021-2035 年） 本规划是广州市国土空间规划体系的重要专项规划。向上衔接《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，落实战略目标、国土空间格局、规划分区、重大基础设施等，提出城市更新的目标、规模、分区、分类、分步骤策略等，向下传导城市发展战略意图，引导城市更新…

…空间管控要求，在全区范围内划分鼓励性改造地区、敏感性改造地区、一般性改造地区三类更新策略分区，落实市区重大发展战略，并提出分区策略重点。 相关文件：《黄埔区广州开发区城市更新专项总体规划（2020-2035年）》 文件来源：广州开发区城市更新局关于《黄埔区+广州开发区城市更新专项总体规划（2020-2035年）》（决策征求...

#城市更新专项规划# 广州市建立了总体规划定目标、定重点，专项规划建路径、建机制，详细规划控指标、定功能的城市更新规划管控传导机制，将城市更新纳入国土空间规划“一张图”系统，城市更新涉及的国土空间规划事权统一由自然资源部门行使，保障全市规划“一盘棋”。2019年8月，《广州市城市更新专项总体规划（2018-2035年）》进行招标，规划范围以广州市最新的“三旧…

#城市更新专项规划#今天分享的第二个案例是长沙市的城市更新专项规划。长沙市城市更新专项规划是长沙市城市更新工作的纲领性文件；是长沙市国土空间总体规划在城市更新领域的专项规划；是长沙市城市更新五年规划、更新单元计划与城市更新单元规划编制的重要依据；是指导控制性详细规划编制的重要文件。 长沙市将具有以下情形之一的区域，进行综合整治、功能完善、全面改造、历史文化…

…相当，整体为第一梯队；中山、珠海2城为第二梯队；肇庆、江门、惠州3城为第三梯队。不同城市在规模及完成情况、经济效益、社会效益、人文效益方面分化明显。 编制城市更新专项规划能够弥补总体规划对城市更新系统性研究的缺失、能够实现城市规划对城市更新的公共政策诉求、能够促进经济增长与自然环境的协调并进。可以说，专项规划管控水平能够直接对城市中长期的城市更新开展起到关…

…和空间治理方式，是资源环境紧约束背景下国土空间规划管理的重点领域。在城市更新规划编制方面，这几个城市的经验值得借鉴。 一 、上海 上海的城市更新规划编制分为三个层级： 国土空间总体规划层面，明确了全市各类型城市更新目标策略； 单元规划层面，明确城市更新公共要素底线及发展框架等要求； 控制性详细规划层面，明确更新建设的开发指标和公共要素具体建设运营管理要求…

…献，包括更新路径、城市更新策略、城市更新规划编制、城市更新单元、城市更新时序、国土空间规划体系、城市更新片区统筹、存量空间、存量开发、城市更新制度、城市更新政策工具、重点片区更新、总体规划、城市更新项目实施，等等，一共23篇，分享给大家学习使用~ （补充文献，2021年“城市更新专项规划”相关文献链接：https://t.zsxq.com/i27IMRn）…