…、设施共用、服务共担，破解相邻社区服务功能碎片化问题。 这些案例呈现出三个共同特征：服务对象更加细分，设施功能更加复合，公共服务与慢行空间、公共空间、社区商业实现同步组织。 而存量空间能否真正盘活起来，还需要政策制度托底——江西九江出台《九江市城市居住区配套设施管理条例》等法规政策，提出土地混合使用与用途转换、存量建筑改建公共服务设施、零星用地供应程序简…

…区）、历史文化街区（如广州旧南海县社区）等类型，创新模式包括 “政府主导 + 市场参与” 融资、智慧平台赋能治理、“嵌入式” 服务设施补短板等。同时，明确实施保障机制，从用地政策（存量空间盘活、土地用途弹性调整）、资金筹措（政府补贴 + 社会资本 + 居民自筹）、运营管理（专业物业 + 居民自治）三方面提供支撑，还通过社区体检、居民满意度调查等动态评估手段，…