…方式进行表达和规定，为日后的规划管理提供方便。 四、实施成效 通过本次规划的影响，一些主要以经济利益为导向的更新改造项目，得到了理性的控制。避免城市盲目更新带来的潜在问题。新的城市更新改造更强化改造单元的整体性和整体特色的延续。 图1：现状城市天际线分析图 图2：现状景观资源分析图 图3：城市核心山水空间塑造示意图 图4：规划总平面图 图5：城市公共空…

…，方案名为“构筑未来加里宁格勒”，是国际比赛三等奖作品。相较于刚才介绍的二等奖作品，这个方案更注重规划的可持续性，它为加里宁格勒历史悠久的市中心可持续发展提供了路径。 项目类型：城市更新 加里宁格勒的飞速扩张，给其带来了巨大的发展压力。而作为2018年FIFA世界杯的主办城市，利用世界级的活动作为催化剂，该市将启动一场动态转型，塑造全新的未来。 规划结…

…先，由于现状道路体系优先考虑交通运输，穿越其中的快速路将基地分割成了若干不可达区域；其次，基地作为加里宁格勒的的地理中心，内部有大面积的未利用地，具有巨大的发展潜力。 项目类型：城市更新 该方案通过水系、广场、桥梁等元素的连接，形成了南北向的绿色景观轴线；同时降低了快速路的道路等级，形成了东西向的公共交通轴线。规划抓住片区的历史记忆点进行重新规划，在保有…

…的地之一。北外滩位于虹口区，拥有丰富的历史遗存，近年来正在转型成为市民的生活中心，规划的逾七百万方的办公大楼、餐饮及商场或在建中或已完工。上海市市委市府提出的贯通浦江两岸、联结其它城市更新项目、建设成为全市人民共享公共空间的整体愿景也正在同时推进。 三、规划手法 1、重塑上海北外滩滨水区——激活片区 规划连通滨水水岸各区域，并将虹口区正在进行的多个城市…

… 突破点：基础设施建设投入、智能化运营与管理措施 2、开发运营模式 以四种模式推动小镇"四坊一港”开发,服务型单元采用整体出让模式,产业型单元采用项目引入模式,现状旧厂区采用城市更新模式,其他单元采用灵活开发模式。 三、设计特色 信息港小镇作为浙江省100个特色小镇之一，以新一代信息技术为主导,以“互联网+”为特色，成为萧山探索全新产业生活形态的实…

…不断强化，城镇化发展向存量发展空间迈进已成业界共识。 二是物权的强势。随着《物权法》的颁布及公民自身物权（私权）意识的增强，新常态下规划对象转为存量空间后，利益的再分配成为难点，城市更新的门槛也变得更加复杂和多元，这种存量空间利益格局成为最现实和直接的强约束。 三是市民力量的强势提升及政府力量的逐渐“变弱”。政府力量来源于市民力量的让渡，政府职能的转变、…

…、联排现代民居、现代建筑。 3、规划定位 通过对汤阴县老城区历史及现状发展，规划最终确定老城区的特色定位为：展现地域特色和传统风貌的、独具文化魅力的 宜居住区、文化旅游目的地和城市更新示范区。 4、核心目标——民生宜居、特色营造、文化重生、老城复兴。 5、设计原则 （1）历史性原则：从历史出发，尊重历史、创造历史。 （2）整体性原则：引导基质重塑，…

#更新报告# 新增pdf：《深圳市上步区城市更新第一单元规划设计》（贝诺公司方案） 一、前期构思 1、基地位置 上步片区第一城市更新单元北区城市更新项目地处福田罗湖中心、深圳市南部发展带与中部发展轴交汇处，西邻福田中央商务区，东临罗湖金三角商业区。片区拥有良好的区域交通基础，加之地处中国电子第一街、市级综合性商业区，具有极高的市场地位和巨大的发展潜力。…

#规划日课#（180804）：周六分享一个有趣的研究，作者对城市中嵌入的一类建筑物或者构筑物的分析，在城市设计、城市更新中，如果有典型的元素符号，我们可以借鉴这种手法。 作者所做的研究叫做“寄生之庙”，以台湾为例，寄生的庙通常具备这样四样特性：无所不在，无神不拜，无孔不入，最后一项最值得骄傲、最有趣的是无奇不有。作者对这些嵌入的方式进行了照片记录，并用彩色…

…新是个人和企业行为，不是政府能够直接左右的，但是，创新空间对成本具有高度敏感性，纽约硅巷、中关村北下关等地区创新空间的发展正是依托区内存量小尺度的低成本空间。 所以，如果能够通过城市更新提供低成本创新空间，那创新的回归是必然的。 （3）创新模式——政府主导VS市场主导 一是各种对人的服务的跟进，二是各种人才、金融、科技转化制度配套，三是创新存量空间更新…