…问题差异很大。有些是设施老化，有些是产权分散，有些缺少运营主体，还有一些空间条件已经难以适应当前企业需求。统一制定改造标准，很难解决所有楼宇的问题。 “一楼一策”实际上把楼宇作为城市更新中的独立治理对象，通过调查、分类、项目清单和实施方案逐栋处理。 文件同时提出，将建成时间长、改造意愿高、产出效益好的商务楼宇优先纳入城市更新范畴。由此，商务楼宇更新开始与…

…里、排水管网2500余公里；中心城区跨江城市桥梁健康监测覆盖率达到90%以上。到2030年，水电气讯路桥隧轨数字化管理率预期达到92%以上。 这些任务落实到管线、桥隧和监测系统。城市更新与详细规划需要统筹地下空间、改造时序、施工期间保供和感知设备布设，并与片区项目同步安排。数字平台也需衔接风险普查、规划图层、项目审查、监测预警和隐患整改，支撑闭环管理。 …

#城市更新专项规划# 近日，琼中黎族苗族自治县自然资源和规划局公示《琼中黎族苗族自治县城市更新专项规划（2026-2030年）》（公示稿）。规划立足琼中“黎苗风情山水生态城镇”的城市性质，以服务海南自由贸易港建设为总揽，覆盖县城建成区约7.47平方公里范围，通过五年系统谋划与有序行动，全面推动城市空间重构、功能升级与品质跃升。以下从规划框架、目标任务、片区指…

#城市更新专项规划# 近日，固原市住房和城乡建设局发布《固原市城市更新专项规划（2023-2035年）》（征求意见稿）。作为指导全市城市更新行动的纲领性文件，规划范围东至东岳山、西至中河村、北至北环路、南至九龙山和二十里铺，总面积约57.4平方公里，规划期限与国土空间总体规划一致，为2023-2035年。规划以“红色固原、绿色发展”为定位，系统构建“体检诊断…

#城市更新专项规划# 近日，平远县城乡和住房建设局发布《平远县城市更新专项规划（2026-2030年）（征求意见稿）》。规划衔接平远县“十五五”国民经济发展规划，基期年为2025年，规划范围覆盖中心城区约51.52平方公里，重点研究县城现状建成区约10.22平方公里。规划以“先体检后更新”为核心原则，全面梳理县城存量资源与短板问题，明确空间布局、重点任务与实…

#城市更新专项规划# 近日，台山市住房和城乡建设局发布《台山市城市更新专项规划（2026—2035年）》（公示稿）。规划紧扣“山水侨乡”地域特征，以“大美台山・侨韵名城”为愿景，坚持“先体检后更新”原则，系统部署中心城区城市更新行动，是指导台山未来十年城市存量提质增效、功能完善与文脉传承的纲领性文件。本次规划覆盖中心城区总面积约128平方公里，其中建成区面积…

…平台功能。 五、最终还要落到核心区的“空间缝合” 产业和流量能不能形成真正的城市功能，最终仍然取决于空间。 规划提出重点缝合虹桥交通枢纽、商务区、国家会展中心三大板块，并通过城市更新、商务楼宇调整、商业空间更新和公共空间改造，提高核心区的功能复合度和空间联通度。 在整体布局上，则形成“一核四片区”：核心区侧重总部、专业服务和枢纽经济；南虹桥强化研发创…

…、要素流动障碍是否得到解决，以及是否产生需要上级协调的制度成果。 五、规划工作也会越来越强调跨界实施 此次重点支持的6个平台，任务已经覆盖产业链、交通物流、公共服务、生态治理、城市更新、中试平台和园区建设等大量空间事项。 这会对相关地区的国土空间规划、专项规划、园区规划和项目布局提出更强的跨区域协调要求。 行政边界仍然存在，但产业链、交通网络、生态廊…

#城市更新行动# 近日，湖北省正式发布《关于支持城市更新行动的若干措施》，围绕规划管控、存量盘活、土地供应、不动产登记和项目审批提出21项措施。文件涉及的很多问题，恰好集中在城市更新实施阶段：规划条件与现实需求不匹配怎么办，老建筑达不到现行标准怎么审，改变用途以后土地手续怎么处理，原有抵押关系又如何延续。 一、详细规划需要调整，先区分到底属于哪一种调整 …

…品牌服务，减少大型货运对交通及居住环境的影响。 三、市场疏解设置了近期与远期两种处理方式 规划没有对现状市场采取统一的外迁安排。规划合规、运营稳定、基础较好的专业市场，可以结合城市更新开展原址升级；与空间底线、城市核心功能冲突较大，或者业态低端、同质化竞争突出的市场，近期以微更新和环境整治为主，不得大规模改扩建，远期再向外围承接地疏解整合。 这种时序安…