…城乡建设部建筑节能与科技司于 2025 年 8 月发布，是深入贯彻中央城市工作会议精神、落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》决策部署的重要成果。 当前城市发展已从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主阶段，为适应这一新形势，规范城市更新规划编制方法、工作流程与实施机制，依据《城市更新规划编制导则》编制而成。 文件适用范围覆盖直…

…空间、消极空间）及城市基础设施（老旧管网、交通设施、市政场站）等五大类，部分城市结合自身特点拓展对象类型，如临沂重点关注老旧商贸市场，中卫针对烂尾楼与闲置空地制定更新策略，精准回应城市发展痛点。 在更新策略与空间布局上，各城市围绕更新对象制定了针对性策略，并构建了特色化空间结构。居住空间更新方面，普遍推行“分类改造”模式，如杭州对老旧小区实施“应改尽改”并…

#城市更新导则# #一文汇总# 城市更新是破解城市发展 “存量瓶颈”、提升人居品质、传承历史文脉的核心路径，而科学完善的 “导则体系” 则是确保更新工作有序推进、落地见效的关键支撑。近年来，从国家层面的顶层设计到地方层面的实践探索，各地围绕城市更新的不同维度（如技术规范、特色定位、细分场景），陆续出台了不同的相关导则。 本次汇总聚焦 17 份与“城市更新”…

…形式，替代原有的PPT版式，欢迎大家在学社提出相关意见） 部分城市曾发布过“城市更新工作指引”，城市更新工作指引是地方政府为贯彻落实国家关于实施城市更新行动的决策部署，结合本地区城市发展实际制定的系统性指导性文件，旨在明确城市更新的内涵、目标、原则、对象、方式、重点任务、实施路径及保障机制，为政府部门、企业、公众等参与主体提供操作规范和行动指南，推动城市从…

#城市更新专项规划# 城市更新，是未来城市发展的永恒命题，近日，住房和城乡建设部《2025城市更新规划编制导则》发布，城市更新又成为大家关注的重点。从北方老城到南方滨海，从工业基地到旅游名城，不同城市正以独特的方式破解空间困局、激活发展动能。 文字介绍：城市更新专项规划案例：杭州、广州、青岛、济南、郑州、三亚、盐城、本溪、焦作、清镇 目前内容持续更新总，…

…划策略： 强感知：确立两类望山视点，形成四山十一廊的山体感知格局。 育生态：强化生态网络的安全韧性、线性联通，构建韧性共享生态网络。 绘长卷：推动老城区改造、培育新兴文化节点、串联城市发展人文长卷，形成古今赓续的人文城区。 展风貌：优化城市风貌分区与强度管控，形成三形八区的风貌秩序。 显魅力：根据近期建设情况，塑造清远新八景地标，彰显城市魅力。 3、规划结…

…以下四个方面的内涵： 一是响应社会需求，补齐民生短板，对于化解快速城镇化累积的问题，满足人民群众对美好生活的向往具有重要意义； 二是针对城市建成区，重点关注空置低效或现状功能与城市发展不协调的可利用建成空间； 三是对城市社会、经济和物质空间环境的改善和提升，不仅包括对城市空间形态的重塑也包括对城市功能和综合价值的提升，以提高城市竞争力，实现经济社会持续…

…南》 主要内容包括：编制要求、规划总则、现状评估、总体布局、系统规划、行动计划、片区指引、实施建议和成果要求。 1、城市更新规划的总体定位 城市更新规划是以城市整体为对象，以城市发展理念为引领，以城市体检评估或现状分析为基础，以统筹城市规划建设管理为路径，顺应城市发展规律，高位谋划城市更新行动，系统协调各项建设计划，整体布局更新实施项目，推动城市高质量…

…更新规划（政策篇）# 今天为大家推荐的第二个政策是《宁夏回族自治区城市更新技术导则》。 1、相关术语 城市更新是对城市中的物质以及非物质要素进行整治提升及再次利用的活动，是推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的主要方式。一般包括优化城市功能结构，盘活利用存量资源，补齐基础设施短板，完善公共服务设施，促进产业转型升级，增强防灾减灾能力，保护历史文化资源…

…心”的发展思想，以“高质量发展、高品质生活、高效能治理”为目标，以国土空间规划为引领，在“五级三类”国土空间规划体系内强化城市更新的规划统筹，促进生产、生活、生态空间布局优化，实现城市发展方式转型，增进民生福祉，提升城市竞争力，推动城市高质量发展，为地方因地制宜地探索和创新支持城市更新的规划编制实施管理方法和政策机制，依法依规推进城市更新提供指引。 3、基…