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…点,坡屋顶坡度≤35°算至檐口、>35°算至檐口与屋脊平均高度。突出屋面的楼梯间、设备房等,高度6米及以下且投影面积不超过屋面1/5的,不计入建筑高度(日照分析除外)。机场净空区、历史文化区域需额外满足专项高度管控要求。 绿地率按项目类别设定底线:新建居住区不低于30%,商业用地不低于20%,学校、医院、养老设施等不低于35%,三类工业用地不低于20%。旧…
…、建筑、城市景观风貌、交通市政工程等核心板块的管理要求进行了细化完善,还在用地混合利用、地下空间开发、建筑间距退让、景观风貌管控等方面提出了更贴合杭州发展实际的管控标准,同时明确了历史文化保护、山水景观协调、公共服务配套等关键要求,为杭州各类建设项目的规划、设计与实施提供了统一、规范的技术依据,对推动杭州城市空间集约利用、提升城市建设品质具有重要指导意义。
…控制线的距离作出量化要求,同时规范日照分析标准;在城市风貌塑造上,划分六大风貌片区,对建筑高度、体量、通透率等进行管控,提出第四代住宅建设导向; 此外,还针对市政管线、地下空间、历史文化保护、防灾减灾、城市绿化等方面制定了具体技术标准与实施要求,形成了覆盖城市规划建设全流程的技术管控体系,为宣威市中心城区高质量发展提供了技术支撑与制度保障。