…要求：详细规划作为规划许可和实施管理的重要依据 文件要求，详细规划应落实国土空间总体规划，与专项规划衔接，并以国土调查、地籍调查、不动产登记等法定数据为基础，统筹人口、经济社会、历史文化、生态和景观资源等调查内容。 规划编制同时强调统筹存量和增量建设用地，增强规划针对性和可实施性，发挥详细规划在用途管制、项目建设和更新实施中的法定作用。 二、详细规划编…

…态旅游主题。 一带：为山海景观联动带。依托旅游园区内道路交通系统打造，东侧连接黎安海风小镇沿海地带，形成山海互动发展格局。 多节点：结合景区入口、半山腰与山顶景观生态资源、特色历史文化资源布局，建设的项目包括景区入口服务配套设施、文化瞻仰科普教育设施和微型驿站等。 5、单元布局 规划划定4类36个详规单元，作为规划实施与管理的基本单元，包括：农业单元…

…治理发展需求。 详细规划主要包括城镇开发边界内详细规划，城镇开发边界外村庄规划、风景名胜区详细规划、单独建设项目用地详细规划等类型。各地可结合建设需求和区域一体、绿色发展、自然和历史文化资源保护利用等要求，探索城乡融合、农业、生态、陆海统筹等其他不同类型详细规划的划分和编制方法。 《通知》要求有序开展城镇开发边界内详细规划编制： （1）做好现行详细规划…

…留白单元、4个交通枢纽单元、5个历史保护单元、11个综合服务单元。 3、已编控制性详细规划评估内容 符合性评估: 从底线管控、规划分区、综合交通、公共服务与市政防灾、开敞空间、历史文化保护、开发强度分区等方面，对已编控规进行总体规划以及各专项领域底线管控边界的符合性评估。 支撑性评估: 衔接已纳入“一张图”的近中远期重点建设项目，根据控规对近期、中远期…

…强调“阳光规划”“打开门做规划”，详细规划编制过程要多种形式征求城市更新单元内利害关系人、社会公众及专家的意见，其中涉及资源与环境保护、区域统筹与城乡统筹、城市发展目标与空间布局、历史文化遗产保护、交通规划和工程地质环境影响等重大专题的，还应当组织相关领域的专家进行研究论证，相关意见需在规划中落实。五是开展古树名木及古树后续资源、洪涝安全、市政基础设施、社会…

…术要求，逐步将既有控规更新维护到位。 2、有序新编控规。符合国土空间规划，但尚无法定控规覆盖的区域，要及时组织开展控规编制工作，保障城市建设依法有序开展。城市中心区、城市更新区、历史文化风貌街区、近期建设区等城市建设重要控制区域应当优先编制控规。 3、明确过渡期控规编制依据。位于报批的城镇开发边界范围内，属城市近期重点开发区域或“十四五”期间有明确项目安…