…设施、公共空间等多类更新，如深圳明确拆除重建与综合整治两类，北京细分居住、产业等六类。 规划计划层面，多地建立 “城市体检 - 专项规划 - 年度计划” 机制，深圳强调专项规划为单元划定依据，上海需编制更新指引与行动计划，北京将更新专项规划纳入控制性详细规划，且均优先考虑安全隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业…

#城市更新专项规划# 今天分享的第三个内容是《东莞街镇城市更新专项规划编制指引（修订稿）》。《指引》分为总则、市域更新要求、镇街更新专项规划编制指引、2018年城市更新单元划定四部分内容。明确了东莞市城市更新专项规划编制的依据、规划原则、成果要求、审批流程等内容。 城市更新专项规划是指导和统筹镇街（园区）辖区内城市更新工作的纲领性文件，是城市更新改造必须严…

…专项规划确定本市城市更新总体规模和近中远期目标，制定更新强度、空间管控、生态和文化保护、风貌特色营造、轨道交通场站综合开发、公共设施完善等规划原则和控规指标。 专项规划是城市更新单元划定、城市更新单元策划方案编制、城市更新单元计划制定、城市更新项目实施方案编制的重要依据。 福州编制存量用地基础数据“一张图”，摸清各类用地底数，做好开展城市更新行动的基础准…