…、整治“三线”乱搭等。 （2）单位大院型老旧小区主要形成于计划经济时期和改革开放初期，依托单位集体住房分配体制建造而成。该类老旧小区改造重点为改造老化基础设施、整治小区绿化环境和公共空间、完善养老设施等。 （3）商品房型老旧小区多建于1990年代以后，一般是由开发商投资建设的商品住房小区。该类老旧小区改造重点为整治小区风貌和绿化环境、整治停车设施、完善公…

…“单一小区”改造向“片区联动”改造转变。提出城镇老旧小区改造片区，从片区统筹的角度推进临近的城镇老旧小区进行联动改造，结合小区需求缺口与用地资源挖潜进行整合提升，实现片区服务设施、公共空间等共建共享。 政策链接： 广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》的通知 二、安徽省城镇老旧小区改造技术导则（2023年修订版） 修订…

…管线等为重点，全面查明老旧小区可能存在的安全隐患。 加强“一老一小”等适老化及适儿化改造。积极应对人口老龄化，顺应居民美好生活需要，结合改造因地制宜推进小区活动场地、绿地、道路等公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造，加强老旧小区无障碍环境建设；推进相邻小区及周边地区联动改造，统筹建设养老、托育、助餐等社区服务设施，完善老旧小区“一老一小”服务功能。在有条…

…：小区发展历史、用地情况、人口构成、居民收入、建筑功能、历史文化资源、小区特色风貌、小区自治主体建设情况、小区管理与服务水平等。 （2） 需求调研：现状居住满意度、建筑改造需求、公共空间改造需求、公共设施配置需求、市政设施改造需求、参与公共事务意愿、小区改造建议、改造可承受度、引入专业物业的需求及物业费用的承受能力等。 （3）场地调研：小区及周边道路街巷…