…更新单元（片区）规划设计 — 城市更新项目实施方案”三级规划设计管理体系，采用保护传承、优化改造、拆旧建新、增补设施四种更新方式，针对老旧居住区、老旧商业区、老旧厂区、历史保护区、公共空间五类对象分类施策，并从组织管理、资金筹措、政策配套、保障机制等方面提供支撑，推动城市更新精细化实施。

…引（2025 年版）》发布，该文件旨在提升城市更新效能，指导海淀区行政区域内的更新项目实施，遵循统筹协作、民生优先、繁简分流、优化营商环境原则。 项目分为居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合性五类，明确了各类项目的生成模式、负责部门、方案编制与审查流程、行政许可办理、建设运营要求，并从组织、规划、用地、资金等方面提供保障措施，推动项目高效落地。 …

…绕悠久的历史和文化主题，提炼地区特质，扩大区域影响和知名度，塑造高能级文化热点和城市地标。 北区为开放创新的风貌生活区，对标居住人群需求，协调风貌保护与配套功能，塑造独具风貌特质的公共空间与邻里中心。 此外，对片区内的提篮桥监狱更新进行深度研究，衔接现有的“海上方舟”参观路线，串联特色节点，构建全新的参观环线。 5、项目成效 一是深化风貌评估，多层次、…

…中心、三生一体示范组团、生态廊道、通江廊道5大设计特色。 城际轨道清城站周边片区：以打造面向广清一站式中央乐活区位为定位，以文旅艺术体验轴串联清城站和健康体育公园形成两大核心，以公共空间串联活力节点打造乐享活力环，带动周边居住和办公地块发展。总体形成一轴、一环、双核多节点的规划结构，形成多元功能复合、花园式枢纽综合体、活力绿网、活化更新旧村旧厂起伏错落的空…

…群。 此外，白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构，通过构建白沙二路15分钟生活圈服务中心，优化片区公共服务水平。通过科学分析，因地制宜，打造“一环一廊”城市公共空间亮点，彰显片区生态人文底蕴。 相关阅读： 《洪山区白沙滨江产城融合片城市更新实施方案》出炉

…更新内容 加强历史文化保护传承与利用，注重历史文化区更新提升，推动传统文化融入现代生活。 完善与优化民生服务功能，加强老旧住区更新改造，优先对住宅品质、市政设施、公共服务设施、公共空间等进行改造提升，完善住区功能，建设完整社区。 加强既有建筑安全隐患排查和消除，推动建筑功能、节能、风貌更新改造。 重塑与提升城市消极空间，破除行政边界空间割裂，实现跨区…

…综合管廊，发展集约化停车设施。加快城市排水“两个清零、一个提标”，积极推进生活垃圾分类。到2025年，设区市居民小区基本建立分类系统，城市生活垃圾回收利用率达到37%以上。 六是公共空间营建提升工程。加强城市设计和风貌管控，提升建筑单体设计水平。强化城市生态基底保护，推动公园城市和城市绿道网络体系建设，到2025年，全省城市绿道达到1万公里。 七是历史保…

…由单一或多类更新对象组合构成，通过实施文化记忆、功能引导、建筑更新、环境景观、道路交通、基础设施六大更新要素，实现项目综合更新。 2、更新对象 主要包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、历史文化类五类。 3、底线要求 不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，不破坏老城区传统格局和街巷肌理。 不随意砍伐大树老树，保护老城区自然山水环境，保留城…

…低效或现状功能与城市发展不协调的可利用建成区土地，以及实施更新后可消除和改善安全隐患、功能缺失、风貌不协调等问题的建（构）筑物，可补充完善的市政基础设施和公共服务设施，可提升品质的公共空间和自然生态环境以及其它具有更新必要性的物质和非物质城市资源。 更新要素是指更新单元（片区）及更新项目里涉及的相关更新资源在具体的更新改造过程中需要进行升级、改造和补充完善…

…施条例等政策内容，供大家学习参考。 首先为大家推荐一些文献，包括留改拆、城市更新实施范围划定、城市更新、社会影响、城市更新策略、土地政策、城市更新规划制度建设、城市更新前期研究、公共空间品质评估、公众利益、制度化、规划师制度、赋权模式、城市更新实施机制、存量地区详细规划编制体系、治理结构、资源配置、城市更新实施性、城市更新公共性、价值评估、历史建筑价值评估…