…原审批流程报批；各地可集中开展前期论证、公示等程序，按需分步编制修改方案。 五、规范实施管理：强化法定地位，提速成果入库 文件重申城镇详规的法定地位，严禁以会议纪要、专项规划、修建性详细规划、城市设计、策划方案等替代法定详规作为核定规划条件、核发规划许可的依据，坚守“先规划、后建设”原则。 创新存量用地转换机制，各地可制定《存量城镇建设用地用途转换正面…

…展开发建设与整治修复的法定依据，国有建设用地划拨、出让等开发活动均需符合控规要求。 ▪ 规划衔接规则：编制实施性方案、专项规划涉及控规修改的，需同步提交控规修改方案一并报批；编制修建性详细规划等下位规划涉及控规修改的，需先完成控规修改程序，方可批准下位规划。 ▪ 监督与管理：永久基本农田、生态保护红线等底线要素按专项规定管理；规划主管部门定期开展控规实施…

… 文本中规划确定的土地使用性质、容积率、公园绿地面积、基础设施及公共服务设施配套规定等为强制性内容，任何单位和个人未经法定程序不得修改。其他一般技术性内容可根据依照法定程序批准的修建性详细规划和建筑方案设计按相关规定程序优化调整。 4、发展定位与目标 发展定位：兴业之城、幸福之城、永续之城、生态之城。 发展目标： 承上启下，落实国土空间总体规划； 衔…

#景区详细规划# #旅游度假区# 今天为大家推荐几个旅游景区详细规划的案例，包括： 一、云南西双版纳国家级自然保护区望天树生态旅游区修建性详细规划（2023—2028）（征求意见稿） 二、洞头区风景名胜区仙叠岩景区详细规划 三、保亭黎族苗族自治县三道镇旅游度假区控制性详细规划（修编） 四、太湖风景名胜区虞山景区详细规划 五、册亨县万重山景区控制性详细规划 …

…，确定地块的土地使用性质、用地兼容性、建设用地面积、人口规模、容积率、建筑面积、绿地率、年径流总量控制率、建筑高度、建筑密度、建筑退线、配套设施、出入口方位、地下空间开发。鼓励结合修建性详细规划和城市设计，对经营性用地提出形体体量、色彩设计等控制要求。 相关阅读： 中山市自然资源局关于印发《中山市控制性详细规划管理实施细则（试行）》的通知 二、长沙市控制…

…具体规定，街坊是单元（社区）的基本管控单位，街坊地块管理细则依据单元（社区）法定图则的管控要求，进一步细化和落实地块用地性质、开发强度等规划控制要求，是核发规划条件的直接依据，指导修建性详细规划的编制。 官网公示链接：清远市自然资源局关于印发《清远市控制性详细规划管理办法》的通知 5、梧州市控制性详细规划调整管理规定（试行） 《规定》分为“总则”、“控…

…据。控制性详细规划应当立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务构建新发展格局，落实国土空间总体规划、分区规划、实施性规划、专项规划等上位规划的要求，与国民经济和社会发展规划相协调，指导修建性详细规划的编制以及规划管理实施工作。 #控制性详细规划# #文献合集# 【国匠城-规划师成长学社】2022年第13个专题聚焦国土空间规划下的#控制性详细规划#，和大家学习相…

#居住小区修规# #修建性详细规划# 回答群友关于“有没有比较好的居住小区的案例推荐”，分享一个居住小区修建性详细规划的案例给大家，有一个194页的文本文件。这是一个比较完整的修规方案，是2020年完成的。包含效果演示、现状概况、规划思考、规划设计、建筑设计五个部分的内容。涵盖从现状分析到规划方案推敲、规划平面设计、建筑设计，内容比较全面，分享给学社的小伙伴…