片区综合开发基础知识及可研报告大纲要点

…特征表现为：一是实施内容主要为土地一级开发及公共服务、环境治理等公益性项目；二是项目的实施阶段仅停留在土地一级开发阶段；三是项目的回报来源主要为项目范围内新增土地出让收入；四是投资人均需要在控制“投资峰值”的前提下实现“滚动开发”，否则超过其“峰值”将启动投资“刹车机制”，也即如项目实施过程中，如政府方不能及时出让土地，则投资人将停止投资建设。 5、主要开…