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#城市更新# #专项规划# 近日，《玉环市城市更新专项规划（2025-2030年）》发布公示稿。规划锚定玉环中心城区35.58平方公里建成区，划定分级更新片区与实施单元，系统储备276个项目，分两期滚动落地，为玉环建设花园式港口城市、做强浙东南发展极明确落地路径。
一、核心基准
规划范围：玉环中心城区城镇开发边界内，以现状建成区为重点，总面积35.58平方公里，覆盖玉城、坎门、大麦屿3个街道
规划期限：近期2025-2027年，远期2028-2030年
总目标：落实“浙东南地区重要发展极”战略，打造县级市有机更新样板、浙江省城市更新标杆试点，探索花园式港口城市玉环方案
二、核心更新动作
01.六大任务锚定更新领域
对标省级编制导则，拆解为市政基础设施、公共空间与公建、住区、厂区园区、商区历史街区、其他片区6大类更新任务
配套四大主题行动：乐业玉环、行走玉环、点亮玉环、文耀玉环
02.池化储备适配动态需求
全口径谋划276个更新项目，构建具备冗余度的项目池
覆盖3-5年周期，适配项目申报、资金申请、计划调整等动态场景
03.片区分级连片突破
划定3个重点更新片区，集中资源优先推进
布局23个一般更新片区，覆盖3街道6乡镇，以点带面全域提升
04.单元管控分步落地
三街道范围内划定15个更新实施单元，匹配成片拆改计划
近期实施单元7个，远期筹备单元8个，滚动推进、错峰落地
05.分层计划匹……